שאלות נפוצות

בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית), תשל"ו-1976, נקבעו שורה ספציפית של נושאים שבהם ניתן להגיש השגה וכדלקמן:

• טענה משפטית של אינני מחזיק – כלומר הנישום שאליו נשלח החיוב אינו מחזיק בנכס.
• טעות בסיווג הנכס – ארנונה מחויבת על פי השימוש בנכס. כלומר בטרם נקבע התעריף לחיוב של הנכס, יש לערוך בחינה עובדתית מה השימוש שנעשה בו. לאחר מכן, שזוהה השימוש יש לשייך לו סיווג הולם לפי צו הארנונה של הרשות המקומית.
  סוגיית סיווגו של הנכס היא סוגיה חשובה מאוד לצורך בחינת חיוב הארנונה ויש בה חילוקי דעות רבים.

• טעות בשטח הנכס – חישוב חיוב הארנונה הוא מכפלה של תעריף סיווגו של הנכס, בשטח הנכס. לעיתים ישנה אי בהירות או שגיאות בחישוב שטח הנכס הן בפן העובדתי הבסיסי ביותר, טעות מדידה וכו' ולעיתים בפן המשפטי בשאלה אילו שטחים בכלל רשאית הרשות המקומית לחשב בתוך חיוב הארנונה.

אלו הן הטענות הבסיסיות ביותר לבחינת חיוב ארנונה. ישנן טענות רבות נוספות וכל מקרה צריך להיבחן לגופו, כאשר חלק מהטענות בסמכות בית המשפט לעניינים מינהליים.